住まい・空き家

賃貸保証会社とは？なぜ保証会社から請求が来るのか

2026-07-06 確認なやみ晴れ編集部読み：ちんたいほしょうがいしゃ

この記事の結論

賃貸保証会社とは、借主が家賃を滞納した場合などに、貸主へ立替払いを行い、その後借主へ請求する会社です。連帯保証人の代わりとして利用されることもあります。家賃が払えないときは、放置せず、管理会社・保証会社・相談窓口へ早めに連絡することが大切です。

賃貸保証会社とは、家賃の支払いを保証する会社です

賃貸保証会社とは、賃貸住宅を借りるときに、借主が家賃を滞納した場合などに貸主へ立替払いを行い、その後借主へ請求する会社です。家賃保証会社とも呼ばれます。

近年は、連帯保証人を立てる代わりに、保証会社の利用を求められる賃貸契約もあります。保証会社は「家賃を払わなくてもよくなる会社」ではありません。ここを間違えると、後から請求書がきっちり登場します。なかなか律儀です。

借主が家賃を滞納すると、保証会社が貸主や管理会社へ立替払いをする場合があります。すると、保証会社は立て替えた分を借主へ請求します。つまり、家賃の支払い先が消えるのではなく、請求の流れが変わるだけです。

家賃が遅れると、電話や書面が届くことがあります。怖くなって無視したくなりますが、放置すると状況が悪くなりやすくなります。支払える日、支払える金額、今後の見通しを整理し、管理会社や保証会社に連絡します。

生活費全体が苦しい場合は、自治体、社会福祉協議会、生活困窮者自立相談支援機関などへの相談も考えます。家賃問題は住まいの問題であり、生活の土台そのものです。

放置しない

保証会社から連絡が来たら、まず契約内容と請求明細を確認します。払えない場合は、支払い予定と相談先を整理し、早めに連絡しましょう。