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認知症の親の施設入居契約は誰がする?本人・家族・成年後見人の違い

2026.07.12 更新 なやみ晴れ編集部
#介護・見守り#親の施設入居#認知症#認知症相談
この記事の結論

親御さんが契約内容を理解できるなら、認知症の診断があっても本人が契約できます。理解が難しい場合、子どもというだけでは自動的に代理人になれません。有効な代理権や成年後見人等の権限を確かめ、契約者、保証人、緊急連絡先を分けて考えます。

退院日が決まり、施設から「ご家族はこちらへ署名を」と言われた

病院の相談員から、ようやく受け入れ可能な施設が見つかったと連絡がありました。

ところが、渡された書類には「契約者」「代理人」「身元引受人」「連帯保証人」「緊急連絡先」という欄が並んでいます。

親御さんは認知症と診断されており、説明を聞いても、数分後には施設の話を忘れてしまう。けれど、名前を書くことはできます。

施設からは「長男さんが署名してください」と言われた。退院日は迫っている。ここで細かいことを尋ねて入居できなくなったら困る。

そのような場面では、空欄を埋めることが先になりがちです。

しかし、家族が署名する欄によって、意味も責任も違います。

親御さんの代わりに契約するのか。家族自身が契約者になるのか。料金の支払いを保証するのか。急変時の連絡を受けるだけなのか。

「家族だから署名する」のではなく、「誰が、どの立場で、何を引き受ける署名なのか」を先に確かめる必要があります。

認知症の診断があっても、本人が契約できる場合があります

施設への入居契約をする人は、原則として入居する本人です。

認知症と診断されたことや、要介護認定を受けたことだけで、すべての契約ができなくなるわけではありません。

見るべきなのは、契約を結ぶ時点で、本人が施設で暮らすことや費用、主な条件を理解し、自分の意思を示せるかどうかです。

民法では、法律行為をした時点で意思能力がなかった場合、その法律行為は無効とされています。ただし、意思能力は「認知症かどうか」だけで機械的に決まるものではありません。

施設入居契約については、少なくとも次の内容を本人がどの程度理解できるかを見ます。

難しい契約書を一人で読み通せることまで求めるものではありません。

説明を短く区切る。料金を月額の合計で示す。写真や施設の予定表を見せる。本人が落ち着いている時間帯に話す。信頼している家族やケアマネジャーが同席する。

こうした支援によって本人が内容を理解し、自分で決められるなら、本人が契約の中心になります。

ポイント

「説明を一度で覚えられないこと」と「契約の意味を理解できないこと」は同じではありません。本人がどのような支援を受ければ意思を示せるかを、施設側と一緒に確かめます。

子どもは、親の契約を自動的に代行できるわけではありません

親子であっても、成人した子どもに親の契約を当然に代理する権限があるわけではありません。

親御さんが契約内容を理解できない状態で、子どもが本人の名前を書いたり、「家族代表」として代理人欄へ署名したりしても、誰がどの権限で契約したのかが曖昧になります。

後から別のきょうだいが、「本人は入居に同意していなかった」「勝手に契約した」と問題にすることもあります。

施設から署名を求められたら、次のように尋ねてください。

「私は本人の代理人として署名するのでしょうか。それとも、私自身が契約当事者や保証人になるのでしょうか。代理人なら、どのような代理権の書類が必要ですか」

施設によって契約書の作り方は異なります。

本人が入居契約者となり、家族は保証人になる形もあれば、家族自身を契約者として本人が入居する形を提案されることもあります。

家族自身が契約者になる場合は、本人に代わって署名するだけではありません。料金の支払いや退去時の対応など、家族自身が契約上の義務を負う可能性があります。

「契約者」「代理人」「身元引受人」は同じ役割ではありません

入居書類に並ぶ名称は似ていますが、役割を一つにまとめて考えない方が安全です。

書類上の立場 主な役割 署名前に聞くこと
入居者本人 施設で生活し、介護や居室などのサービスを受ける人 本人が契約者になるのか、利用者として記載されるだけなのか
契約者 施設と契約を結び、契約上の権利と義務を負う人 料金、解約、退去、原状回復など、何を負担するのか
代理人 本人に代わって契約手続きを行う人 代理権の根拠と範囲を、何の書類で示すのか
連帯保証人 本人や契約者が料金を払えない場合などに、契約で定めた責任を負う人 保証する金額の上限、対象となる費用、保証が終わる時期
身元引受人 緊急連絡、退去時の対応、荷物の引取りなどを求められることがある人 施設が具体的に何を求めているのか
緊急連絡先 急病や事故などの連絡を受ける人 連絡を受けるだけか、支払いや保証の責任も含まれるのか
支払者 入居費用を実際に振り込む人や口座名義人 親御さんの財産から払うのか、家族が負担するのか

「身元引受人」という名称には、法律上全国共通の一つの役割が定められているわけではありません。

ある施設では緊急連絡先を意味し、別の施設では料金保証、退去時の荷物の引取り、死亡時の対応まで求めることがあります。

名称だけで判断せず、契約書のどの条文に責任が書かれているかを見てください。

委任状があれば、必ず家族が契約できるわけではありません

親御さんが以前に作った委任状や代理人届が見つかることがあります。

その場合も、委任状があるというだけで、どの施設との入居契約でも代理できるとは限りません。

次の点を確かめます。

「介護に関する一切を任せる」と書かれていても、具体的にどこまで含むかが問題になる場合があります。

また、任意後見契約を公正証書で作っていても、契約書があるだけで任意後見人の権限が始まっているとは限りません。本人の判断能力が低下した後に、家庭裁判所が任意後見監督人を選任してから効力が生じる仕組みです。

委任状や任意後見契約書があるときは、施設へ写しを見せるだけで済ませず、現在の契約に使える権限かを確認します。

成年後見人がいる場合は、施設入居契約を担えることがあります

親御さんに成年後見人が選任されている場合、成年後見人は本人の財産管理や身上保護に関する法律行為を行います。

その中には、介護サービスの利用契約や施設入所契約、契約後のサービス内容の確認などが含まれます。

ただし、成年後見人が本人の気持ちを聞かず、自由に住まいを決めてよいわけではありません。

施設入居は、本人の生活を大きく変える決定です。本人が意思を表しやすい方法を試し、これまでの生活、希望、家族関係、在宅生活を続ける方法なども踏まえて考えます。

本人が「家へ帰りたい」と話しているなら、その言葉を単に認知症の症状として退けるのではなく、何が嫌なのか、どのような支援があれば納得できるのかを検討します。

保佐人や補助人の場合は、代理権の内容を確かめます

保佐人や補助人には、成年後見人と同じ包括的な代理権が当然にあるわけではありません。

施設入居契約について代理権を与える審判があるかどうかを、登記事項証明書や審判書で確認します。

施設側へは、次のように伝えます。

「保佐人は付いていますが、施設入居契約の代理権が含まれているかを確認します。契約書のひな形と、必要な権限の内容を先にいただけますか」

必要な代理権がない場合は、家庭裁判所への手続きが必要になることがあります。

成年後見人がいても、保証人や医療同意者になるとは限りません

施設側から、「後見人なら連帯保証人にもなってほしい」と求められることがあります。

しかし、成年後見人は本人の財産を本人のために管理する立場です。後見人個人の財産で本人の債務を保証する役割とは別です。

成年後見人が、当然に本人の連帯保証人や身元保証人になるわけではありません。

また、施設入居契約を結ぶ権限と、医療行為へ同意する権限も同じではありません。成年後見人には、医療行為について包括的に同意する権限があるわけではないとされています。

施設から、救急搬送、手術、予防接種、終末期の医療方針などについて一括した同意書を渡された場合は、入居契約とは分けて内容を聞いてください。

本人が意思を示せるなら、その意思を確かめます。意思を確かめることが難しい場合は、これまで本人が話していた希望や価値観を手がかりにし、家族、後見人、施設職員、医療・ケアチームで検討します。

入居契約の代理人、連帯保証人、医療同意を求められる人は、それぞれ別の立場です。一枚の書類にまとめられていても、署名によって何の責任が生じるのかを分けて確認してください。

成年後見人がいないまま退院日が迫っているとき

親御さんが契約内容を理解できず、有効な代理人も成年後見人等もいない場合、家族がその場で本人の代理人になることはできません。

一方で、退院期限が迫っているのに、「後見人が決まるまで待ってください」とだけ言っても生活の場を確保できません。

この場合は、施設との契約問題と、退院後の安全確保を同時に進めます。

病院にいる場合

医療ソーシャルワーカーや退院支援担当者へ、次のように伝えてください。

「本人は施設契約の内容を理解することが難しく、家族にも代理権がありません。退院日は迫っています。施設との契約方法、成年後見の必要性、後見人が決まるまでの支援を一緒に検討してください」

在宅で生活している場合

担当ケアマネジャーや地域包括支援センターへ、入居が必要になった理由と、本人の判断状況を伝えます。

地域包括支援センターは契約の有効性を決める機関ではありませんが、市区町村の成年後見制度利用支援、中核機関、社会福祉協議会、法律専門職などへつなぐ入口になります。

法律上の代理人が必要な場合

法定後見制度の後見・保佐・補助のうち、本人の状態と必要な権限に合う手続きを検討します。

成年後見制度の申立てには一定の時間がかかります。空室の返答期限、退院予定日、現在の住まいで起きている危険を、申立てを支援する窓口へ具体的に伝えてください。

「後見人が必要かもしれない」という抽象的な話ではなく、

「施設入居契約を結ぶ代理人がいない。施設の返答期限は8月10日で、本人は一人での服薬と火の管理ができない」

と伝えると、優先して検討すべき問題が分かりやすくなります。

本人が入居を拒んでいるときは、家族の署名だけで進めない

親御さんが契約内容を十分に理解できないとしても、「家族が危ないと思ったから」という理由だけで、本人の意思を無視して施設入居を進めてよいわけではありません。

本人は、施設そのものを嫌がっているとは限りません。

自宅を売られると思っている。家族に捨てられると感じている。知らない人との共同生活が怖い。入ったら二度と外へ出られないと思っている。

何を拒んでいるのかを分けると、話せる部分が見つかることがあります。

避けたい言い方:
「もう一人では無理だから、施設へ入って」

伝えやすい言い方:
「夜に転んだとき、朝まで誰も気づけないのが心配なんだ。家で人に来てもらう方法と、泊まれる場所の両方を見てみたい」

本人の理解が日によって変わる場合は、家族全員で一度に説得せず、本人が落ち着いている時間に、施設職員やケアマネジャーから短く説明してもらいます。

意思決定を支える方法を尽くしても本人の意思確認が難しく、在宅では命や身体の安全を保てない場合は、本人のこれまでの希望や生活歴を手がかりに、支援者を交えて住まいを検討します。

身元保証人がいないときは、施設が求める役割を分解します

親族がいない、家族が遠方にいる、関係が悪化しているなどの理由で、身元保証人を頼めない方もいます。

介護保険施設については、法令上、身元保証人等を置くことを求める規定はなく、身元保証人がいないことだけを理由に入所を拒むことは、サービス提供を拒否する正当な理由に当たらないと厚生労働省から示されています。

ただし、有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅など、民間施設の契約条件は施設ごとに異なります。

「保証人が必要です」と言われたら、誰かを急いで探す前に、何を保証してほしいのかを聞いてください。

役割を分ければ、料金は後見人が本人の財産から支払い、緊急連絡は親族が担い、退去時の実務は別の支援者と調整するなど、一人にすべてを背負わせない方法を検討できることがあります。

高齢者等終身サポート事業者へ身元保証や死後事務を依頼する方法もありますが、長期契約や前払い費用を伴うことがあります。

利用する場合は、契約内容、預ける金銭の管理、解約時の返金、事業者が廃業した場合の対応、苦情窓口、死後事務の範囲を確かめます。施設から紹介された事業者であっても、その場で契約する必要はありません。

契約日までに、施設から空欄の書類一式を受け取ります

入居日に初めて契約書を見ると、空室を逃したくない気持ちから、分からないまま署名しやすくなります。

契約前に、次の書類のひな形を受け取ってください。

そのうえで、施設へ次の点を聞きます。

説明を受けた日に署名せず、持ち帰って確認しても構いません。

「退院期限はありますが、家族がどの立場で署名するのか確認してから契約したいです。返答期限を教えてください」

この伝え方なら、入居を断るのではなく、契約を正しく進めたい意図が伝わります。

今日することは、長男が署名するか決めることではありません

まず施設の担当者へ電話し、次の四点だけ聞いてください。

そして、空欄の契約書と重要事項説明書を受け取ります。

親御さんが認知症だから、子どもが代わりに名前を書けばよい。長男だから、すべて引き受けなければならない。そのように急いで決める必要はありません。

本人が決められる部分は本人に残す。代理が必要な部分は、権限のある人が担う。保証や連絡の役割は、契約とは分けて考える。

この三つに分けるだけで、誰が署名するかという混乱はかなり小さくなります。

出典・確認先メモ

よくある質問

Q. 認知症の親の施設入居契約を、子どもが代わりに署名できますか?

子どもであることだけでは、親御さんの契約を代理する権限は生じません。親御さん本人が契約できるかを確かめ、難しい場合は委任状の範囲や成年後見人等の代理権を確認します。家族自身が契約者になる方式を提示された場合は、負う責任を契約書で見てください。

Q. 認知症と診断されていても、本人が老人ホームの契約を結べますか?

診断名だけで一律に決まるわけではありません。施設で暮らすこと、費用、主な契約条件を本人が理解し、自分の意思を示せるかを契約時点で見ます。短い説明や図、家族の同席など、理解を支える工夫も必要です。

Q. 成年後見人がいないと、認知症の親は施設へ入れませんか?

必ず成年後見人が必要とは限らず、本人が契約できる場合や、有効な代理権がある場合もあります。本人が契約できず代理人もいないときは、病院の相談員、ケアマネジャー、地域包括支援センターへ、契約期限と生活上の危険を具体的に伝えて対応を検討します。

Q. 成年後見人は施設の身元保証人や医療同意者にもなれますか?

成年後見人が施設入居契約を行えても、当然に個人として連帯保証を負うわけではありません。また、医療行為への包括的な同意権もありません。契約代理、料金保証、緊急連絡、医療方針をそれぞれ分けて施設へ確認してください。

Q. 身元保証人がいないと介護施設への入所を断られますか?

介護保険施設では、身元保証人がいないことだけを理由に入所を拒むことは正当な理由に当たらないと厚生労働省から示されています。ただし、民間の有料老人ホームなどは契約条件が異なるため、施設が保証人へ求める役割を分解し、代替方法を相談してください。

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